¿Por qué está creciendo tanto el Centro de Monterrey?

El Centro de Monterrey se está transformando, cada vez son más los proyectos que apuestan por revitalizar esta zona histórica, y no es casualidad: el Centro está retomando su lugar como corazón económico, cultural y urbano de la ciudad.

1. Nearshoring en Monterrey

El fenómeno del nearshoring ha traído una ola de inversión extranjera a la ciudad. Muchas empresas están mudando sus operaciones a Monterrey para estar más cerca de Estados Unidos, lo que ha aumentado la demanda de espacios industriales, oficinas y departamentos. Esta tendencia está generando un círculo virtuoso: llegan más empresas, se crean más empleos, aumenta la necesidad de vivienda y servicios, y crece la inversión inmobiliaria. Todo esto ha impactado directamente al Centro de Monterrey, que se ha convertido en una de las zonas más atractivas para invertir. Según expertos, Monterrey se posiciona como uno de los destinos más demandados por las empresas, alcanzando un 28% de absorción bruta impulsada por el nearshoring.

2. Impulso del gobierno en el desarrollo urbano

El gobierno municipal y estatal, en alianza con desarrolladores privados, ha trabajado activamente para recuperar el Centro de Monterrey. Han lanzado programas de regeneración urbana, inversión en infraestructura y mejoras en los espacios públicos para devolverle el valor histórico, comercial y habitacional a la zona. Estas acciones han mejorado notablemente la imagen del Centro, atrayendo nuevos proyectos inmobiliarios y ofreciendo mejores condiciones para quienes deciden vivir o invertir ahí.

3. Proyectos de usos mixtos

Durante años, Monterrey creció de forma desordenada hacia las afueras, lo que provocó largos traslados, tráfico intenso y presión sobre los servicios básicos. Para contrarrestar esto, han surgido proyectos de usos mixtos en el Centro, como Verde MOCA 490, que integran vivienda, comercios y amenidades exclusivas como espacios de cowork y áreas recreativas en un mismo lugar. Este tipo de desarrollos ayudan a reducir la necesidad de transportarse largas distancias, mejoran la calidad de vida y hacen un uso más eficiente del espacio urbano. Además, promueven un modelo de ciudad más compacto, conectado y sustentable.

4. Mejora en la calidad de vida

Vivir en el Centro de Monterrey te conecta con una gran oferta cultural y de entretenimiento. Aquí, estarás cerca de museos, parques icónicos como el Parque Fundidora, la Macroplaza y el tradicional Barrio Antiguo, lugares llenos de historia y vida. Además, los corredores verdes, como Corredor MOCA, mejoran la zona al dar prioridad a los peatones, ampliando banquetas, creando cruces seguros y áreas verdes, lo que hace que moverse y disfrutar del ambiente sea más cómodo y seguro. Todo esto se traduce en una vida urbana más dinámica y agradable para compartir momentos con amigos y familia. Conoce algunas razones por las que muchos están buscando vivir en el Centro de Monterrey, da click aquí.

5. Plusvalía en el Centro de Monterrey

Invertir en bienes raíces en el Centro de Monterrey se convirtió en una opción segura y rentable. El valor de los inmuebles en esta zona ha registrado un incremento superior al 7 % anual, frente al 3 o 4% que muestran otras áreas de la ciudad. Esta diferencia se debe a su reactivación económica, la llegada de nuevos habitantes, la modernización de su infraestructura y la cercanía con puntos clave de la ciudad.

6. Movilidad y conectividad

Uno de los grandes beneficios del Centro es su excelente ubicación. Estás a minutos de casi cualquier parte de la ciudad gracias a su conexión con avenidas principales como Constitución y Morones Prieto. Además, el transporte público se está modernizando, con la ampliación del Metro y más opciones para moverte en bici o caminando. Esto no solo reduce el tiempo en el tráfico, también impulsa un estilo de vida más eficiente y sustentable. El Centro de Monterrey se ha consolidado como el área de mayor crecimiento de la ciudad. Con el impulso del nearshoring, el respaldo del gobierno, nuevos desarrollos modernos y una creciente calidad de vida, esta zona está más viva que nunca. Ya sea que quieras vivir o invertir, el Centro tiene todo lo que necesitas: cultura, entretenimiento y una excelente infraestructura. ¡Súmate a la regeneración del Centro, separa tu depa en MOCA! Contáctanos para más información. Tel: 81-3550-0199 Corredor MOCA es una visión de Proyectos 9.