Corredor MOCA es un ambicioso Master Plan de regeneración urbana que está revitalizando el Centro de Monterrey. Ubicado a lo largo de la avenida Melchor Ocampo, iniciando en avenida Venustiano Carranza y terminando en la Macroplaza, este proyecto representa una nueva forma de habitar el corazón de la ciudad.
A través de una visión integral que combina espacios residenciales, amenidades exclusivas, zonas comerciales, oficinas modernas y experiencias urbanas, Corredor MOCA busca crear una comunidad conectada en un entorno dinámico, caminable y natural para todos los que viven, trabajan o visitan el Centro.
Corredor MOCA fue creado en colaboración con arquitectos, urbanistas y autoridades locales. Conecta distintas tipologías de departamentos, lofts, oficinas, espacios culturales, comercio y servicios en una misma zona. Este concepto de usos mixtos permite que todo lo que necesitas esté a unos pasos, desde tu hogar hasta tu lugar de trabajo, pasando por cafés, restaurantes, parques y centros de entretenimiento.
El plan contempla una serie de torres como Verde MOCA 490, Azul MOCA 377, Amarillo MOCA 247, SOHL, Pabellón M y Centro Cuauhtémoc, que ofrecen departamentos 100% equipados, áreas comerciales y amenidades exclusivas. Cada una de estas torres está pensada para aportar valor no solo a sus habitantes, sino al ecosistema urbano del centro de Monterrey.
El Master Plan se sustenta en tres pilares
Proyectos 9 realizó una inversión cercana a los 120 millones de pesos para la modernización del drenaje pluvial, instalación de nuevas tuberías y construcción de una planta de tratamiento de aguas grises. Esto mejora sustancialmente la capacidad de respuesta del Centro frente a lluvias intensas, disminuye riesgos de inundaciones y optimiza el uso del agua dentro del corredor.
Estas acciones también cuentan con el respaldo de autoridades locales, que han implementado drenajes pluviales complementarios para reforzar toda la cuenca urbana.
La llegada del Corredor MOCA también ha significado una transformación física del espacio público. Las calles que forman parte del corredor han sido modernizadas con:
La regeneración urbana impulsada por el Corredor MOCA ya ha comenzado a reflejarse en el valor de la zona. El dinamismo habitacional, comercial y de infraestructura ha generado un aumento progresivo en la plusvalía, beneficiando tanto a quienes invierten en el proyecto como a los propietarios del área circundante.
Invertir hoy en el Centro es apostar por una zona con alto potencial de crecimiento y retorno.
En las últimas décadas, Monterrey ha crecido de forma horizontal y desordenada, extendiéndose hacia la periferia. Esto ha provocado que muchas personas vivan cada vez más lejos de su lugar de trabajo, de sus centros de estudio o de los espacios donde socializan.
Familias, parejas y amigos han tenido que adaptarse a trayectos largos, tráfico diario y un estilo de vida desconectado. Apostar por el Centro es una forma de volver a lo esencial: tener todo cerca, vivir caminando y disfrutar más del tiempo.
Además, el Centro de Monterrey lo tiene todo: historia, ubicación estratégica, cultura, conectividad y mucho más. Sin embargo, por muchos años, fue una zona olvidada en términos de desarrollo integral. Corredor MOCA representa una nueva etapa, donde se combinan la inversión privada y la visión urbana para regenerar la vida en el centro.
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La visión de Corredor MOCA es clara: repoblar el Centro de Monterrey con calidad, infraestructura y planeación. Al ofrecer hogares cerca de los empleos y servicios, los traslados se reducen drásticamente, lo que significa más tiempo libre, menos estrés y una vida más práctica.
Además, al activar espacios públicos, mejorar el entorno urbano y elevar el valor de la zona, el proyecto impulsa la economía local y refuerza el sentido de comunidad.
Gracias a su enfoque en infraestructura, movilidad y usos mixtos, Corredor MOCA está construyendo un futuro más sostenible, conectado y humano para Monterrey.
Una de las mayores ventajas de habitar en Corredor MOCA es la posibilidad de disfrutar de una vida activa y conectada sin necesidad de usar el coche. Desde actividades culturales hasta espacios verdes o lugares para socializar, todo está a solo unos pasos:
Todo esto hace posible un estilo de vida más saludable, social y accesible, creando un impacto real en la calidad de vida de los habitantes de la zona.
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Corredor MOCA es una visión de Proyectos 9.
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